3C不動産業 J-REITと10年国債は逆に動くのか？グラフで確かめたら「ゆるい相反」だった
J-REITと10年国債は逆に動くと言われますが、過去10年のグラフで確かめると、向きは合っていても関係はゆるいものでした。2025年のように同じ向きに動いた年もあります。国債が先に動くという見方と、減配も頭に入れた待ち方を整理しました。
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3C不動産業 イーグランドが抜けた席に座るのは？中古再生株の次の一手はカチタス
西武に買収されて上場廃止になったイーグランド。同じ「中古再生」で次に見るなら、私はカチタスだと考えています。物価高騰で新築が遠のくほど選ばれやすくなる、国内最大手の強みを整理しました。
3C不動産業 不動産株はどこで底打ちする？当てにいかず「待ち方」を決めることにした
不動産株がじりじり下がるなか、「どこで底打ちするか」を考えてみました。底は当てられなくても、分割で買う、サインを決めておく、といった「待ち方」なら決められます。金利と不動産株、リート、変動10年国債の関係もあわせて整理しました。
Uncategorized 持株会を続ける人と、学費に引き出す人。卵を盛るカゴは、会社と同じ場所にしない
持株会は、仕事も収入も預けている会社と同じ場所に積み立てる仕組みです。続ける人と、学費として引き出す人の違いから、「売って別のカゴに移す」「売れなければ先に使う」という考え方をまとめました。
9D情報・通信 コンピューターマネージメントを売却しました。なぜ買って、なぜ売ったのか【結論3つ】
優待が取れない株は、山の手前で売る。コンピューターマネージメントを売却した経験から、買う時期・売る時期・少額で試す意味を、結論3つで解説します。
Uncategorized 高利回りREITランキングを見て「いいね」と思った私が、1343を選びたくなった理由
高利回りREITのランキングを見て「いいね」と思った私が、中身を見て考えが変わった話。高い利回りは理由を探すサインで、金利上昇に備えるなら分散できる1343が合いそうだと感じました。積み立ての上限と、次に確認するタイミングも書いています。
9D情報・通信 配当が3倍近くになった会社の決算書を読んだら、配当は「二階建て」だった
「東計電算の配当が急に3倍近くに。決算書を読むと、増配の正体は保有株の売却益でした。配当を『本業の一階』と『含み益の二階』に分けて、平常の利回りを試算します。」
Uncategorized 暴落の歴史を調べて気付いたこと。本当に怖いのは暴落ではなかった。
投資をしていると、どうしても気になるのが暴落です。「もしリーマンショック級の暴落が来たら？」「世界大恐慌のような事態になったら？」そんなことを考えながら、米国株の歴史的な暴落を調べてみました。歴史的な暴落と回復期間年出来事最大下落率回復期間...
Uncategorized 上がるか下がるか分からないものはオルカンに任せて、実績ある高配当株を探すという考え方 〜「誰でも買えるようになった」は本当にチャンスなのか？
最近、未上場企業への投資が話題になることが増えました。スペースXやアンソロピックといった有名企業の名前を見て、「今のうちに投資できれば大きく儲かるのでは？」と思う人も多いでしょう。しかし、私はこんな言葉を目にして考えさせられました。「誰でも...
Uncategorized 金利のある世界でREITと不動産株をどう考えるか
最近、J-REIT ETF（1343）や野村不動産ホールディングス（3231）の株価が下落しています。高配当投資をしていると、「利回りが上がって魅力的になった」と感じる一方で、「まだ下がるのでは？」という不安もあります。今回は、なぜ不動産関...